I Vizi del Superbonus nel contratto di appaltoContratto di appalto ed asseverazione

📣 Il Superbonus è stato un’opportunità straordinaria, ma per molti committenti si è trasformato in un labirinto di incertezze legali e rischi patrimoniali. Uno dei pericoli più gravi? La falsa asseverazione del tecnico e l’inadempimento dell’impresa.

🚨 Quando un tecnico attesta il falso — dichiarando lavori non eseguiti a regola d’arte o stati di avanzamento (SAL) mai raggiunti — il rischio non è solo burocratico: è la perdita totale o parziale dell’agevolazione fiscale.

Nel carosello sulla pagina Linkedln, analizziamo nel dettaglio le responsabilità dei vari attori coinvolti:

🔹 Il Tecnico Abilitato: la sua responsabilità è su più livelli (contrattuale, extracontrattuale e persino penale) per i danni causati al committente.

🔹 L’Impresa Appaltatrice: ha un obbligo di diligenza qualificata e deve segnalare eventuali carenze del progetto.

🔹 Il Direttore dei Lavori: risponde dell’alta sorveglianza e può essere chiamato in causa in solido con l’appaltatore per omessa vigilanza.

Cosa fare se hai subito un danno? Il danno da perdita del Superbonus è risarcibile, spesso in misura pari al valore del beneficio fiscale perduto. Tuttavia, spetta al committente fornire una prova rigorosa del danno subito e del nesso di causalità.

👉 Sfoglia il carosello su Linkedln per scoprire come proteggere il tuo investimento e quali documenti sono fondamentali per far valere i tuoi diritti in giudizio.

Hai riscontrato irregolarità nei lavori o nell’asseverazione tecnica del tuo immobile?

📩 Scrivici in privato o nei commenti per una consulenza dedicata.