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Studio Rammuglia

Il Contratto di Opzione

🎯 L’Opzione è l’istituto cardine per chi vuole garantirsi un diritto di scelta senza vincolarsi immediatamente. Non è un semplice preliminare, ma un contratto che permette di “bloccare” un affare a condizioni ferme, trasformando l’incertezza del futuro in un diritto potestativo immediatamente acquistabile. ⚖️ La sua forza legale sta proprio qui: a differenza del Preliminare, l’Opzione vincola una parte in uno stato di soggezione. Basta la tua accettazione unilaterale per concludere il contratto. 💰 Economicamente, il Premio è il prezzo pagato per la gestione del rischio. Ti permette di speculare sulla crescita di un asset prima di impegnare l’intero capitale. ⚽ Nel calcio, si traduce in asset control. La Conto-opzione, meglio conosciuta come Recompra, permette ai club di cedere un talento ma mantenere un’opzione strategica sul riacquisto futuro. ​​ In F1, le Team Option e le Clausole di Performance sono fondamentali. I team le usano per vincolare i piloti, trasformando l’Opzione nello strumento chiave per valutare e gestire il rischio sulle prestazioni umane. 📲 Sfoglia le slides su Linkedin Contattaci per una consulenza legale mirata.

Ecobonus auto prorogato fino al 31 dicembre 2021

Per sostenere l’acquisizione di veicoli meno inquinanti, viene allungato di sei mesi e, quindi, fino al 31 dicembre 2021 il termine per acquistare, anche in locazione finanziaria, e immatricolare in Italia veicoli nuovi o usati di categoria M1, N1 eM1 speciali, con o senza rottamazione, sempre che ricorra l’assenso del cedente e fino al limite soglia delle risorse disponibili. Il contributo è corrisposto dal venditore all’acquirente del veicolo tramite compensazione con il prezzo di acquisto, a seguito di prenotazione effettuata su un’apposita piattaforma disponibile nel sito del MISE. A sua volta, l’impresa costruttrice o importatrice del veicolo rimborsa al venditore l’importo del contributo e lo recupera sotto forma di credito d’imposta, utilizzabile esclusivamente in compensazione con Mod. F24.

Locazioni Brevi: quando è necessaria la partita Iva?

La norma, peraltro, ha permesso di accedere al regime delle locazioni brevi anche nel caso in cui il locatore presti il servizio di pulizia dei locali e fornisca la biancheria al cliente, ed anche qualora le locazioni siano intermediate da portali telematici.

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